Alquiler garantizado en Málaga

Alquiler garantizado en Málaga: cobra aunque no te paguen

Málaga es uno de los mercados de alquiler más dinámicos de España, y sigue siendo libre. Garantizamos tu renta frente al impago con estudio a distancia y respuesta en menos de 24 horas.

Fachada encalada de Málaga con balcones de hierro y buganvilla

Si has llegado buscando un seguro de impago de alquiler en Málaga, esto se le parece pero no lo es. Los seguros de impago existen y los venden aseguradoras; nosotros no lo somos, y lo que ofrecemos es una garantía (un afianzamiento). Hace lo que esperarías de un seguro —cobras aunque el inquilino no pague— y va más allá: sin límite de mensualidades y con la defensa jurídica incluida.

Málaga vive un momento de alta demanda de alquiler, con mucho movimiento nacional e internacional. Encontrar inquilino es fácil; asegurarse de que sea solvente y de cobrar cada mes es lo que marca la diferencia.

Del Centro a Teatinos o la Carretera de Cádiz, estudiamos a tu inquilino a distancia y, si aprobamos, te garantizamos el cobro durante todo el contrato.

CentroEsteTeatinos-UniversidadCruz de HumilladeroCarretera de Cádiz

Cómo está el alquiler en Málaga

Málaga es de las ciudades donde más ha crecido el alquiler, empujada por la demanda nacional e internacional. Sigue siendo un mercado libre, sin topes de precio.

Estudiamos la capacidad de pago real de cada inquilino, incluidos perfiles internacionales, y te damos una respuesta clara.

Qué dice la normativa aquí

Málaga no está declarada zona de mercado residencial tensionado, así que no hay tope legal al precio del alquiler: puedes fijar la renta libremente al firmar y actualizarla una vez al año según el índice pactado en el contrato.

Para vivienda habitual firmada desde mayo de 2023, esa actualización se hace con el Índice de Referencia de Arrendamiento de Vivienda (IRAV); para contratos anteriores, con el IPC o lo que hayáis pactado. Puedes calcularla en nuestra calculadora de subida del alquiler y entender el marco en la guía de zona tensionada y Ley de Vivienda.

Qué cubrimos en Málaga

Incluido en tu garantía · desde el 3% de la renta anual

Impago de renta

sin límite de meses, hasta recuperar el inmueble · 1 mes de carencia al inicio, que quita la Plus

Defensa jurídica

ilimitada y sin franquicia

Vandalismo Promo Garantilo

hasta 6.000 €, sin coste añadido

Antiokupación

protección jurídica incluida + 3 meses tras recuperar

Asesoramiento legal

telefónico, sin límite de consultas

Cambio de cerradura

incluido tras el lanzamiento

Opcional prestaciones adicionales · % sobre la renta anual, se suman al precio

Plus · sin carencia +0,25%

cobras desde el 1er mes + subarriendo + rentas durante okupación · obligatoria en Rent to Rent

Cobro puntual +2%

cobra el día 1, pague o no el inquilino · incluye la Plus, y el pago fraccionado si lo pides

Impago de suministros +0,25%

luz, agua o gas impagados, hasta 1.500 €

Pago fraccionado +0,25%

paga la garantía en 12 mensualidades

Cómo se contrata

El estudio lo lanzas tú desde el enlace, sin llamar a nadie y sin pasar por ninguna oficina: rellenas los datos del alquiler y del candidato, subes su documentación cifrada y envías. A partir de ahí va solo, y tienes respuesta en menos de 24 horas. Lo tienes paso a paso, con los tiempos de cada uno, en cómo funciona.

No descartamos por el barrio ni por el perfil: lo que se estudia es la capacidad real de pago del inquilino. Esto es lo que suma:

Antes de presentar a nadie merece la pena saber qué mira el estudio de solvencia y reunir la documentación que hace falta.

Preguntas frecuentes de propietarios de Málaga

¿Hay tope al precio del alquiler en Málaga?

No. Málaga no está declarada zona tensionada, así que puedes fijar la renta libremente al firmar el contrato. La única limitación es la actualización anual, que se hace con el índice pactado (IRAV o IPC).

¿Cuánto cuesta la garantía de alquiler en Málaga?

El precio parte del 3% de la renta anual y varía según el perfil del inquilino y las coberturas que elijas. Te damos el importe exacto en el estudio gratuito, sin compromiso.

¿Podéis garantizar cualquier inmueble en Málaga?

Sí: vivienda, habitación, local, oficina, nave, garaje o parcela. El estudio y la firma se hacen íntegramente a distancia, con tus documentos cifrados.

¿Y si el inquilino es extranjero o autónomo?

No lo descartamos por eso. Estudiamos la capacidad real de pago con NIE o pasaporte, con nómina o ingresos de autónomo, y te damos una respuesta firme en menos de 24 horas.

Cobertura en otras ciudades

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