Garantía Indefinida: la alternativa al seguro de impago de alquiler, sin límite de meses
Si tu inquilino deja de pagar, te abonamos la renta sin límite de mensualidades, hasta que vuelves a tener tu vivienda o tu local. Sin el tope de doce meses que arrastra un seguro de impago.
- Precio: desde el 3% de la renta anual (hasta el 5% en vivienda y el 6% en otros usos, según el estudio).
Mucha gente busca un seguro de impago de alquiler sin límite de meses pensando que es su única opción. En realidad, eso como tal no existe: no somos una aseguradora y lo que protege de verdad tu alquiler es una garantía (un afianzamiento). Hace lo que esperarías de un seguro —cobras aunque el inquilino no pague— y va más allá: sin límite de mensualidades y con la defensa jurídica incluida.
Un desahucio rara vez es rápido. Entre la reclamación, la demanda y el lanzamiento pueden pasar muchos meses, y durante todo ese tiempo el alquiler no entra. La Garantía Indefinida está hecha exactamente para ese hueco: tú cobras cada mes mientras se resuelve, pase lo que pase.
Qué significa "indefinida" de verdad
Significa que no contamos las mensualidades. Mientras el inmueble siga ocupado por un inquilino que no paga, nosotros te seguimos abonando la renta, y la cobertura aguanta hasta tres meses después de que finalice el contrato. No es una promesa de marketing: es la condición que nos separa del seguro de impago corriente.
Antes de eso, estudiamos a quién vas a meter en casa. Ese análisis de solvencia es la mitad del valor del producto, porque previene el problema en lugar de limitarse a taparlo cuando ya ha estallado.
- Renta sin límite de meses — hasta recuperar el inmueble, más tres meses tras el contrato.
- Defensa jurídica ilimitada — reclamación, desahucio y recuperación, sin franquicia.
- Antiokupación incluida — la cobertura que la mayoría de seguros deja fuera.
- Mantenemos la renta si el inquilino es insolvente — y no te obligamos a devolver lo cobrado.
Doce meses contra "sin límite": la cuenta
Pongamos números. Renta de 900 €. Un desahucio que se alarga dieciséis meses son 14.400 € sin cobrar. Un seguro de impago te cubre, como mucho, doce de esos meses; los cuatro restantes los pones tú. Con la Indefinida, esos cuatro meses también los pagamos nosotros, y además llevamos el pleito hasta el final.
Por eso lo llamamos producto estrella. Es el que más se nota cuando las cosas se tuercen del todo, que es justo cuando un propietario más solo se siente.
Todo lo que incluye la Garantía Indefinida
Incluido en tu garantía · desde el 3% de la renta anual
Impago de renta
sin límite de meses, hasta recuperar el inmueble · 1 mes de carencia al inicio, que quita la Plus
Defensa jurídica
ilimitada y sin franquicia
Vandalismo Promo Garantilo
hasta 6.000 €, sin coste añadido
Antiokupación
protección jurídica incluida + 3 meses tras recuperar
Asesoramiento legal
telefónico, sin límite de consultas
Cambio de cerradura
incluido tras el lanzamiento
Opcional prestaciones adicionales · % sobre la renta anual, se suman al precio
Plus · sin carencia +0,25%
cobras desde el 1er mes + subarriendo + rentas durante okupación · obligatoria en Rent to Rent
Cobro puntual +2%
cobra el día 1, pague o no el inquilino · incluye la Plus, y el pago fraccionado si lo pides
Impago de suministros +0,25%
luz, agua o gas impagados, hasta 1.500 €
Pago fraccionado +0,25%
paga la garantía en 12 mensualidades
Pensada para cualquier inmueble
El mismo producto, sin límite de meses, para todo tipo de alquiler de larga duración.
Vivienda
Tu piso o tu casa, con cobro garantizado y desahucio incluido.
Local y oficina
Negocios y profesionales: la renta entra aunque el arrendatario falle.
Nave, garaje o parcela
Activos de empresa también cubiertos, con el mismo criterio.
Inquilinos que otros descartan
Un buen pagador no siempre tiene nómina indefinida. Miramos la capacidad real de pago, no la etiqueta del contrato, así que entran perfiles donde una póliza estándar dice que no.
Dudas sobre la Garantía Indefinida
¿Cuánto cuesta la Garantía Indefinida?
Arranca en el 3% de la renta anual, que es nuestra tarifa más baja, y el precio definitivo lo fija el estudio de solvencia del inquilino. Para una renta de 800 €/mes hablamos de unos 24 €/mes en el tramo mínimo. La calculadora te da una cifra orientativa en segundos.
¿Hasta cuándo cobro si mi inquilino deja de pagar?
Hasta que recuperas el inmueble. No hay tope de mensualidades, y la cobertura se estira incluso tres meses después de que termine el contrato. Donde un seguro corta a los doce meses, nosotros seguimos pagando.
¿Cuándo empiezo a cobrar el primer mes impagado?
Nos avisas del impago antes del día 25 y te abonamos la renta a mes vencido, los primeros días del mes siguiente. La garantía parte de un mes de carencia que desaparece con la prestación adicional Plus: con ella cobras desde el primer mes que falla.
¿Qué pasa si el inquilino se declara insolvente?
Seguimos pagándote igual. No te pedimos que devuelvas lo cobrado, una práctica que sí es habitual en buena parte de las pólizas de impago del mercado.
¿Para qué inmuebles sirve la Indefinida?
Vivienda, local, oficina, nave, garaje o parcela. Vale para particulares y para empresas. Si alquilas por habitaciones, mira la garantía de alquiler por habitaciones, que cubre cada cuarto por separado.
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