Seguro de impago de alquiler de nave industrial: tu garantía
Una nave se alquila a empresas y mueve rentas altas. Si el arrendatario deja de pagar, el agujero es serio. Con nuestra garantía cobras igual y nos encargamos de reclamar y recuperar el inmueble.
- Uso distinto a vivienda: el precio puede llegar hasta el 6% de la renta anual.
- Depósito en garantía: 4 meses (fijo en naves).
Mucha gente busca un seguro de impago de alquiler de nave industrial pensando que es su única opción. En realidad, eso como tal no existe: no somos una aseguradora y lo que protege de verdad tu alquiler es una garantía (un afianzamiento). Hace lo que esperarías de un seguro —cobras aunque el inquilino no pague— y va más allá: sin límite de mensualidades y con la defensa jurídica incluida.
Alquilar nave es otra liga. Los contratos son grandes, los inquilinos son empresas y un mes sin cobrar pesa mucho más que en un piso. Cuando una sociedad entra en problemas, la renta de tu nave es de lo primero que deja de pagar; y recuperar un inmueble industrial ocupado por una actividad en marcha puede llevar meses.
El riesgo de una nave no se parece al de una vivienda
En una nave logística o industrial, el importe del alquiler multiplica el de un piso medio. Esa es la buena noticia cuando todo va bien y el problema cuando algo se tuerce: lo que dejas de ingresar durante un impago se acumula rápido. A eso se suma que el arrendatario casi siempre es una empresa, con su propio ciclo económico, su tesorería y sus imprevistos.
Una garantía de alquiler responde por esa empresa como lo haría un fiador solvente. No te limitas a confiar en que el negocio aguante: si falla, la renta sigue entrando y la reclamación deja de ser asunto tuyo.
Pensada para el uso industrial
Lo que cambia cuando el inmueble es una nave y el inquilino, una empresa.
Estudiamos personas jurídicas
La sociedad arrendataria responde y su representante legal firma como avalista solidario. También entran los autónomos.
Rentas altas, cobro asegurado
Sin límite de mensualidades hasta recuperar la nave, más tres meses tras el contrato. Da igual lo grande que sea el recibo.
Recuperación con respaldo jurídico
El desahucio de un uso industrial es complejo. Lo gestiona nuestra defensa jurídica ilimitada, sin franquicia.
Qué miramos antes de garantizar tu nave
El estudio de solvencia es donde se decide casi todo. En el caso de una empresa, analizamos su capacidad real de hacer frente al alquiler durante la vida del contrato, no solo una foto de un mes. Esa revisión previa es la mejor herramienta que existe para que el impago nunca llegue a producirse.
Tenemos respuesta firme en menos de veinticuatro horas y la aprobación es válida treinta días, tiempo de sobra para cerrar la operación con calma. Una matización honesta sobre el dinero: en usos industriales el depósito en garantía suele ser mayor que en vivienda, por el perfil de riesgo. Lo verás detallado en el estudio antes de comprometerte.
- Solvencia de la empresa o el autónomo — evaluada antes de firmar el contrato.
- Respuesta en menos de 24 horas — aprobación válida durante 30 días.
- Defensa jurídica ilimitada — reclamación y recuperación sin franquicia ni topes.
- Vandalismo hasta 6.000 € — sobre los elementos del inmueble, sin coste añadido.
Lo que incluye la garantía de tu nave
Incluido en tu garantía · desde el 3% de la renta anual
Impago de renta
sin límite de meses, hasta recuperar el inmueble · 1 mes de carencia al inicio, que quita la Plus
Defensa jurídica
ilimitada y sin franquicia
Vandalismo Promo Garantilo
hasta 6.000 €, sin coste añadido
Antiokupación
protección jurídica incluida + 3 meses tras recuperar
Asesoramiento legal
telefónico, sin límite de consultas
Cambio de cerradura
incluido tras el lanzamiento
Opcional prestaciones adicionales · % sobre la renta anual, se suman al precio
Plus · sin carencia +0,25%
cobras desde el 1er mes + subarriendo + rentas durante okupación · obligatoria en Rent to Rent
Cobro puntual +2%
cobra el día 1, pague o no el inquilino · incluye la Plus, y el pago fraccionado si lo pides
Impago de suministros +0,25%
luz, agua o gas impagados, hasta 1.500 €
Pago fraccionado +0,25%
paga la garantía en 12 mensualidades
Ajusta la cobertura a un contrato grande
En un alquiler de alto importe, los detalles cuentan. Por eso las prestaciones adicionales encajan especialmente bien aquí. Con el cobro puntual ingresas la renta el día uno del mes, pague o no la empresa; con el pago fraccionado repartes el coste de la garantía; y la prestación Plus elimina el mes de carencia, así que si hay impago cobras desde el primer recibo. Cada una es opcional y la decides tú al contratar.
Dudas frecuentes al garantizar una nave
¿Garantizáis el alquiler de una nave a una empresa?
Sí. Estudiamos la solvencia de personas jurídicas: la sociedad arrendataria responde y su representante legal entra como avalista solidario. También cubrimos arrendatarios autónomos. Lo habitual en uso industrial es que el inquilino sea una empresa, así que el estudio está pensado para ese escenario.
¿Por qué piden más fianza en una nave que en una vivienda?
Porque el uso industrial concentra rentas altas y un riesgo distinto. En estos casos el depósito en garantía suele ser superior al de un piso. No es una cifra que improvisemos: te la indicamos en el estudio de solvencia, por escrito, antes de que firmes nada.
¿Cuánto cuesta garantizar el alquiler de una nave?
Arranca en el 3% de la renta anual y el precio final sale del estudio de solvencia del arrendatario. Como las rentas industriales son altas, conviene calcularlo con tus cifras concretas: la calculadora te da una orientación al instante.
La nave lleva años alquilada al mismo inquilino, ¿puedo garantizarla igual?
Sí. Garantizamos también contratos en vigor. Pedimos los recibos de los últimos meses para confirmar que el pago va al corriente y, a partir de ahí, la cobertura funciona igual que en un alquiler nuevo.
¿Hasta cuándo cobro si la empresa deja de pagar?
Sin límite de mensualidades, hasta recuperar la nave, más tres meses después de que termine el contrato. El desahucio y la reclamación los llevamos nosotros con defensa jurídica ilimitada y sin franquicia.
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