Seguro de impago de alquiler de vivienda: protégete con una garantía
Alquila tu piso o tu casa y cobra cada mes, pase lo que pase con el inquilino. Si deja de pagar, te abonamos la renta y nos ocupamos de recuperar la vivienda.
- Depósito en garantía: desde 1 mes (puede subir según el perfil del inquilino).
- Precio: alquileres de menos de 300 €/mes se aprueban al 4,5% de la renta anual (solo con documento de identidad); desde 300 €/mes, del 3% al 5% según el estudio de solvencia.
Mucha gente busca un seguro de impago de alquiler de vivienda pensando que es su única opción. En realidad, eso como tal no existe: no somos una aseguradora y lo que protege de verdad tu alquiler es una garantía (un afianzamiento). Hace lo que esperarías de un seguro —cobras aunque el inquilino no pague— y va más allá: sin límite de mensualidades y con la defensa jurídica incluida.
Tener un piso en alquiler renta bien. Hasta que llega un impago. Entonces empiezan los meses sin cobrar, el abogado, el juzgado y, con suerte, recuperar la vivienda un año después. Una garantía de alquiler corta esa historia de raíz: tú cobras igual y el problema lo gestionamos nosotros.
Qué resuelve una garantía de alquiler en una vivienda
No es un seguro al uso. Es un afianzamiento: respondemos por tu inquilino como un fiador solvente, y reclamamos en tu nombre. La consecuencia práctica para ti es sencilla. El dinero entra cada mes.
Antes de firmar nada, estudiamos a quién vas a meter en casa. Ese estudio de solvencia es la mitad del valor: previene el impago en lugar de limitarse a taparlo después.
- Cobras tu renta cada mes — sin límite de mensualidades, hasta recuperar la vivienda.
- Estudio del inquilino antes de firmar — respuesta firme en menos de 24 horas.
- Defensa jurídica ilimitada — el desahucio lo llevamos nosotros, sin franquicia.
- Vandalismo hasta 6.000 € — sin coste añadido, por si te dejan la vivienda hecha un desastre.
Lo que cuesta un impago (y por qué la garantía sale a cuenta)
Un desahucio por impago no baja de los seis meses, y por arriba no tiene tope: depende del juzgado y de cómo se dé el procedimiento. Si la renta son 900 €, medio año ya son 5.400 € que dejas de ingresar, y la cuenta sigue subiendo cada mes que pasa, más abogado y procurador. La garantía cuesta una fracción de esa cifra y te la quita de encima entera.
Dicho claro: si tu inquilino paga sin problemas, habrás gastado un porcentaje pequeño de la renta a cambio de dormir tranquilo. Si no paga, te ahorra una buena temporada de pesadilla, y nadie te puede decir de antemano cuánto dura. Esa es la cuenta.
Todo lo que incluye la garantía de tu vivienda
Incluido en tu garantía · desde el 3% de la renta anual
Impago de renta
sin límite de meses, hasta recuperar el inmueble · 1 mes de carencia al inicio, que quita la Plus
Defensa jurídica
ilimitada y sin franquicia
Vandalismo Promo Garantilo
hasta 6.000 €, sin coste añadido
Antiokupación
protección jurídica incluida + 3 meses tras recuperar
Asesoramiento legal
telefónico, sin límite de consultas
Cambio de cerradura
incluido tras el lanzamiento
Opcional prestaciones adicionales · % sobre la renta anual, se suman al precio
Plus · sin carencia +0,25%
cobras desde el 1er mes + subarriendo + rentas durante okupación · obligatoria en Rent to Rent
Cobro puntual +2%
cobra el día 1, pague o no el inquilino · incluye la Plus, y el pago fraccionado si lo pides
Impago de suministros +0,25%
luz, agua o gas impagados, hasta 1.500 €
Pago fraccionado +0,25%
paga la garantía en 12 mensualidades
También garantizamos inquilinos que otros rechazan
Un buen inquilino no siempre tiene nómina indefinida. Miramos su capacidad real de pago, no la etiqueta, así que entran perfiles donde un seguro corriente dice que no.
Dudas frecuentes al garantizar una vivienda
¿Cuánto cuesta garantizar el alquiler de una vivienda?
Arranca en el 3% de la renta anual (tarifa mínima) y el precio final depende del estudio de solvencia del inquilino. Para una renta de 900 €/mes hablamos de unos 27 €/mes en el tramo mínimo. La calculadora te da una cifra orientativa al instante.
¿Cuándo empiezo a cobrar si mi inquilino deja de pagar?
Nos avisas del impago antes del día 25 y seguimos abonándote la renta. La garantía parte de un mes de carencia que se elimina con la prestación Plus, así cobras desde el primer mes impagado.
¿Puedo garantizar una vivienda que ya está alquilada?
Sí. A diferencia de casi cualquier seguro de impago, garantizamos también contratos en vigor, pidiendo los recibos de los últimos meses para confirmar que el pago va al corriente.
¿Y si mi inquilino tiene un perfil que otros rechazan?
Lo estudiamos igual: extranjeros, autónomos, pensionistas, con ayudas o en paro. Miramos su capacidad real de pago, no la etiqueta.
¿Cubre los daños si el inquilino destroza la vivienda?
Sí. Los daños por vandalismo sobre los elementos del inmueble están cubiertos hasta 6.000 €, sin coste añadido. Para poder reclamarlos hace falta un anexo fotográfico a color firmado al entregar la vivienda.
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