Sergi Gómez Rojas, agente colaborador de SEAG nº 14859
Tramito cada garantía que se contrata por esta web y escribo las guías del blog.
Qué hago en cada expediente
Un propietario me manda por el enlace los datos del alquiler y del candidato. Desde ahí, el expediente pasa por mis manos en este orden:
- Estudio de solvencia — creo el estudio en el sistema de SEAG con los datos del inquilino y del inmueble, y dejo en la nota lo que un formulario no recoge: varios propietarios, un avalista, ingresos que llegan del extranjero.
- Documentación — compruebo que cada documento es el que toca y lo subo al expediente. Si SEAG pide algo más, se lo pido al cliente con el nombre exacto del papel que falta.
- Tramitación — envío el estudio a revisión y sigo su estado hasta el veredicto: aprobado, aprobado con condiciones, denegado o «aporta un avalista».
- Solicitud y firma — con el estudio aprobado se genera la Solicitud de garantía; la mando a firmar y subo los documentos firmados.
- Emisión — SEAG emite la garantía y envía el PDF. Compruebo que ha llegado y que los descuentos que le tocan al cliente están aplicados.
Casi todo eso corre solo, a cualquier hora. Por eso un estudio que llega un domingo por la noche entra en SEAG esa misma noche, no el lunes. Lo que un sistema no debe decidir lo decido yo: los casos que se salen del guion y las peticiones de SEAG que no vienen en ningún manual.
Lo que no soy
- No soy SEAG. SEAG estudia, decide, emite la garantía y paga la renta si hay impago. Yo preparo el caso y lo tramito. La diferencia, con detalle, en qué es SEAG.
- No soy abogado. Las guías son informativas y llevan la norma enlazada; cuando un caso pide un profesional, lo digo.
- No soy una inmobiliaria. No busco inquilinos, no enseño pisos y no me quedo un porcentaje de la renta.
Cómo comprobarlo
En la ficha de GARANTILO en seag.es, que la publica SEAG y lleva el número 14859. Para cualquier duda sobre un expediente, hola@garantilo.es.
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