Garantía de alquiler para inquilinos con ayudas o pensión
Pensionistas, perceptores del ingreso mínimo vital o de ayudas públicas también alquilan. Son ingresos estables y los estudiamos como cualquier otro.
- Si los ingresos del inquilino son inferiores a 1.200 €/mes (o 1.500 € con varios inquilinos), el estudio requerirá un avalista.
Mucha gente busca un seguro de impago de alquiler para inquilinos con ayudas o pensión pensando que es su única opción. En realidad, eso como tal no existe: no somos una aseguradora y lo que protege de verdad tu alquiler es una garantía (un afianzamiento). Hace lo que esperarías de un seguro —cobras aunque el inquilino no pague— y va más allá: sin límite de mensualidades y con la defensa jurídica incluida.
Llega una solicitud y el inquilino cobra una pensión, o vive de una ayuda. A muchos propietarios les entra la duda. Y es comprensible: nos han enseñado a fiarnos solo de la nómina indefinida. Pero esa intuición falla más de lo que parece.
Una pensión es, muchas veces, el ingreso más fiable de todos
Piénsalo. Una pensión de jubilación no se va a un ERTE, no depende de que la empresa cierre, no se acaba el mes que viene. Entra puntual mes tras mes. Lo mismo vale para una pensión de incapacidad o para ayudas públicas consolidadas. Frente a un contrato temporal que puede no renovarse, la previsibilidad juega a favor de estos perfiles.
Por eso no los descartamos de entrada. Hacemos lo que tiene sentido: mirar las cifras.
- Pensión de jubilación o incapacidad — ingreso estable, cuenta en el estudio.
- Ingreso mínimo vital y ayudas públicas — se valoran junto al resto de la solvencia.
- Ahorros e ingresos del hogar — sumamos toda la foto, no un solo dato.
- Mismas coberturas, sin recargo por perfil — renta sin límite y defensa jurídica ilimitada.
Cómo valoramos estos ingresos en el estudio
El estudio de solvencia no busca un tipo de papel concreto. Busca capacidad de pago. Para un pensionista, eso significa cruzar el importe de la pensión con la renta del piso y con cualquier otro respaldo: ahorros, una segunda prestación, los ingresos de quien comparte el hogar.
Si las cuentas salen, garantizamos. Si no, lo decimos.
Qué ingresos entran en juego
No hay una lista cerrada; estos son los más habituales en este perfil.
Pensiones
Jubilación, incapacidad, viudedad. Ingreso recurrente y previsible donde los haya.
Ayudas públicas
Ingreso mínimo vital, ayudas autonómicas al alquiler u otras prestaciones estables.
Respaldo del hogar
Ahorros, una segunda pensión o el ingreso de otra persona conviviente. Todo suma.
Las mismas coberturas, sin letra pequeña por el perfil
Incluido en tu garantía · desde el 3% de la renta anual
Impago de renta
sin límite de meses, hasta recuperar el inmueble · 1 mes de carencia al inicio, que quita la Plus
Defensa jurídica
ilimitada y sin franquicia
Vandalismo Promo Garantilo
hasta 6.000 €, sin coste añadido
Antiokupación
protección jurídica incluida + 3 meses tras recuperar
Asesoramiento legal
telefónico, sin límite de consultas
Cambio de cerradura
incluido tras el lanzamiento
Opcional prestaciones adicionales · % sobre la renta anual, se suman al precio
Plus · sin carencia +0,25%
cobras desde el 1er mes + subarriendo + rentas durante okupación · obligatoria en Rent to Rent
Cobro puntual +2%
cobra el día 1, pague o no el inquilino · incluye la Plus, y el pago fraccionado si lo pides
Impago de suministros +0,25%
luz, agua o gas impagados, hasta 1.500 €
Pago fraccionado +0,25%
paga la garantía en 12 mensualidades
Otros perfiles que estudiamos igual
La pensión o la ayuda no es el único caso donde el descarte automático se equivoca. Miramos cada situación por separado.
Dudas sobre alquilar a quien cobra pensión o ayudas
¿Una pensión cuenta como ingreso para el estudio?
Sí. Una pensión de jubilación o de incapacidad es un ingreso periódico y previsible, y entra en el estudio de solvencia igual que una nómina. Lo que miramos es la capacidad real de hacer frente a la renta, venga del trabajo o de una prestación.
¿Y el ingreso mínimo vital o las ayudas autonómicas?
También se valoran. El IMV y otras ayudas públicas recurrentes se suman al resto de la documentación del hogar (ahorros, una segunda pensión, ingresos de otro convivientes) para componer la foto completa de solvencia.
¿Puede salir que no?
Sí, queremos ser honestos: el estudio es real y a veces el resultado es negativo. Si la capacidad de pago no llega, te lo decimos antes de firmar nada. No es un trámite de paripé.
¿Pueden alquilar pensionistas extranjeros?
Sin problema. Combinamos este perfil con el de inquilinos extranjeros: la nacionalidad no descarta a nadie, lo que cuenta son los ingresos.
¿Cambia el precio de la garantía por ser un perfil con pensión o ayudas?
No por la etiqueta. El precio arranca en el 3% de la renta anual y lo afina el estudio de solvencia; un perfil con ingresos estables suele cuadrar igual de bien que cualquier otro.
Te puede interesar
Garantiza el alquiler a tu inquilino
Cuéntanos sus ingresos y te damos respuesta en menos de 24 horas. Sin compromiso.
Calcular mi garantía gratis